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| ソウル市龍山区東部二村洞のマンション団地は、江南地区と江北地区を結ぶ中心に位置し、市内どこへでも容易にアクセスできる交通の便の善さに加え、市の中心を流れる美しい漢江を南に望み、ソウル市民の憩いの場である龍山家族公園や漢江市民公園も隣接し、ソウル随一の住居環境を誇る地域です。東部二村洞は、この豊かな緑や生活の便利さから日本人の間では長期駐在の選好度一位に選ばれ、現在日本人が最も多く住んでいる町です。また、この東部二村洞は、日本人専用の窓口を設けている銀行を始め、日本人児童向け特設クラスを併設している幼稚園、日本語の通じる美容室、病院、レストラン、旅行会社等、ほとんどの施設が揃っていて、日本語のみでも日常生活ができるので、リトル東京と呼ばれています。 |
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地下鉄4号線と国鉄二村駅がマンション団地に隣接しており、車を利用すれば漢江の南側の商業・オフィス街や北側の繁華街も30分以内にアクセスできる大変交通の便のよい所です。
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| 金剛峨山病院や中央大学付属龍山病院など総合病院が近くにあり、万が一の場合でもご安心いただけます。 |
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新東亜ショッピングセンター、漢江ショッピングセンター、LGプラザ、龍山電子商店街、ゴルフ練習場、プールのほか、ソウル市民の憩いの場である龍山家族公園や漢江市民公園があり、マンション団地内に日本料理店や日本食料品店もあります。 |
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| 日本人児童のみ通える幼稚園が近くにあり、日本人学校のシャトルバスが二村洞マンション団地と学校の間を運行しております。 |
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| (1)
一戸建て |
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単独住宅と呼ばれる一戸建ては、一つの独立した建築物に1家族が住居できるように設計されている住宅です。暖房システムの燃料は石油や都市ガスが使われています。セキュリティ装置の取り付けは入居者の負担となります。一戸建ての多い地域としては、漢南洞や城北洞などが挙げられます。 |
| (2)
ビラ |
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土地及び建物の壁や廊下、その他の設備等の全部または一部を共用としながら、世帯ごと独立した専用の住居空間を有する。住宅に用いる階層が4階建て以下の共同住宅をビラと言います。外国人専用のビラは、同一な坪型でもマンション(アパート)より専用面積は狭いが、ダイニングとキッチンが広くて、家電製品一切が備え付けられています。建物の警備員と管理人がセキュリティとメンテナンスを担当しています。なお、ビラはマンションに比べ世帯数が少なく、静かでプライバシーが守られやすい点が長所に挙げられます。このビラはアメリカ人やヨーロッパ人が好む住居で、漢南洞や方背洞におおく見られます。 |
| (3)
マンション(アパート) |
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土地及び建物の壁や廊下、その他の設備等の全部または一部を共用としながら、世帯ごと独立した専用の住居空間を有する。住宅に用いる階層が5階建て以上の共同住宅をマンションと言います。マンションは駐車スペースが広くて、管理費が安い上、常住する警備員が警備に当っていてセキュリティの面でもご安心できます。マンションは日本人が最も好む住居で、中でも東部二村洞のマンション団地が日本人に最も人気の高い地域です。 |
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| (1)
伝貰(チョンセ) |
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韓国特有の住宅賃貸システムで、賃貸期間は一般的に2年です。当住宅の1／2程度に相当する保証金を一括に預け、賃貸期間中の月々の家賃は支払う必要が無く、賃貸期間が満了し退去する際に家主から保証金の全額を返還されるシステムです。 |
| (2)
月貰(ウォルセ) |
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一定の保証金(通常は2千万ウォン)を預け、月々の家賃を支払うシステムです。保証金は賃貸期間が満了すると全額返還されます。賃貸期間は1年また2年が普通です。その他、契約によっては、保証金なしに賃貸期間分の家賃を一括に前払いする場合もあります。 |
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